Mitä on positiivinen pääoma?

2024 Kirjoittaja: Taylor Roberts | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2023-12-16 00:28

Positiivinen pääoma liittyy omaisuuteen, joka rahoitetaan lainoilla. Termi positiivinen pääoma käytetään yleisimmin kiinteistösijoituksiin, mutta on myös muita omaisuustyyppejä, joissa positiivinen tai negatiivinen pääomaa on harkinta.

Sitä paitsi, mikä on talon positiivinen pääoma?

Perinteiset asuntolainat vaativat tyypillisesti 20 prosentin käsirahaa. Oma pääoma viittaa omistukseen. Jos lainaat rahaa ostaaksesi jotain, kuten sinun talo tai auton, jaat omistuksen lainanantajan kanssa. Niin kauan kuin esine on arvokkaampi kuin olet velkaa, sinulla on positiivinen pääoma.

Tämän jälkeen kysymys kuuluu, kuinka lasket positiivisen oman pääoman? Joten, laskea autosi pääomaa , sinun on hankittava tarkka arvio autostasi löytääksesi autosi todellisen arvon ja vähennettävä sitten autosi todellisesta arvosta lainan kokonaismäärä, jonka olet vielä velkaa pankille tai jälleenmyyjälle. Ero on pääomaa autossasi.

Toiseksi, mikä on pääoma autolainassa?

Oma pääoma on arvon välinen ero ajoneuvoa ja velkaa lainata . On myös mahdollista olla negatiivinen pääomaa - tarkoittaa, että olet velkaa enemmän kuin auto kannattaa. Tätä kutsutaan joskus "ylösalaisin" lainata.

Mistä tiedän, onko autoni positiivinen vai negatiivinen?

Jos ajoneuvossasi on a markkina-arvo että on pienempi kuin the summa, jonka olet velkaa sinun autosi lainata, sinulla on negatiivinen pääoma . Jos sillä on a korkeampi markkina -arvo kuin the lainata, sinulla on positiivinen pääoma . Esimerkiksi, jos olet velkaa 12 000 dollaria auto, joka on vain a jälleenmyyntiarvo / $8, 000, sinulla on 4 000 dollaria negatiivinen oma pääoma.